Estimation théorique
Rue Tanguy Jacob,29830 Saint Pabu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Tanguy Jacob,29830-Saint Pabu indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.343€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.343€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lampaul-Ploudalmézeau (29099), comprenant 852 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.343€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.343€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lampaul-Ploudalmézeau (29099), comprenant 852 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-13 | 20 | RUE TANGUY JACOB | 7 | 120 | 2052 | 94250€ | 785€ |
2019-08-30 | 5333 | IMP DE KUZULVAD | 3 | 101 | 473 | 207940€ | 2059€ |
2020-09-30 | 3 | RUE DE KERGUINOU | 2 | 52 | 824 | 148000€ | 2846€ |
2021-07-08 | 12 | RUE DE KERAVEL | 5 | 113 | 500 | 200000€ | 1770€ |
2021-07-05 | 7 | IMP DU GARREC | 4 | 85 | 500 | 283000€ | 3329€ |
2022-08-03 | 7 | IMP DE POULLOC | 6 | 107 | 900 | 275000€ | 2570€ |
2020-07-01 | 42 | RUE TANGUY JACOB | 3 | 89 | 484 | 109000€ | 1225€ |
2023-01-17 | 43 | RUE TANGUY JACOB | 7 | 164 | 2393 | 480000€ | 2927€ |
2022-09-14 | 3 | RUE DE KERAVEL | 7 | 194 | 1760 | 444170€ | 2290€ |
2019-07-24 | 1 | RTE DES COQUELICOTS | 5 | 120 | 1585 | 205904€ | 1716€ |
2019-06-18 | 58 | RUE DU BOURG | 3 | 75 | 637 | 40000€ | 533€ |
2020-03-14 | 12 | RUE DE BRENDUFF | 7 | 107 | 870 | 170000€ | 1589€ |
2022-07-06 | 20 | RUE DE BRENDUFF | 8 | 149 | 577 | 452785€ | 3039€ |
2019-07-04 | 28 | RUE DU BOURG | 5 | 95 | 613 | 188000€ | 1979€ |
2020-05-07 | 3 | RUE DE PEN AR PRAT | 6 | 108 | 482 | 232533€ | 2153€ |
2021-05-11 | 47 | RUE DU BOURG | 7 | 125 | 577 | 120000€ | 960€ |
2021-04-08 | 10 | RUE DE L'ABER BENOIT | 6 | 121 | 845 | 318000€ | 2628€ |
2022-04-28 | 5 | RUE DE KERTANGUY | 7 | 160 | 500 | 120000€ | 750€ |
2023-01-20 | 21 | RUE DE BRENDUFF | 4 | 72 | 817 | 170000€ | 2361€ |
2021-03-12 | 8 | RUE DE L'ABER BENOIT | 6 | 87 | 113 | 300000€ | 3448€ |
2022-04-15 | 7 | RUE DE KERTANGUY | 6 | 93 | 654 | 170000€ | 1828€ |
2021-08-30 | 14 | HAM DE LIBENTER | 6 | 110 | 517 | 235000€ | 2136€ |
2023-02-01 | 11 | RUE DE KERTANGUY | 5 | 85 | 649 | 100000€ | 1176€ |
2021-11-06 | 6 | RUE DE KERVASDOUE | 6 | 83 | 467 | 155000€ | 1867€ |
2023-02-07 | 14 | IMP DE TRAON BIHAN | 7 | 131 | 2118 | 310000€ | 2366€ |
2020-10-05 | 12 | IMP DE TRAON BIHAN | 5 | 109 | 2993 | 200000€ | 1835€ |
2019-07-02 | 1 | RUE DE LIBENTER | 6 | 139 | 800 | 233000€ | 1676€ |
2022-07-15 | 1 | RUE DU LIBENTER | 6 | 139 | 800 | 383000€ | 2755€ |
2022-08-24 | 5023 | BRENDUF | 8 | 196 | 3612 | 394000€ | 2010€ |
2020-12-01 | 14 | RUE DE KERTANGUY | 4 | 61 | 374 | 40000€ | 656€ |
2020-05-07 | 5328 | RUE DE TY MEAN | 4 | 60 | 800 | 90000€ | 1500€ |
2022-06-29 | 11 | RUE DU LIBENTER | 5 | 120 | 1195 | 273000€ | 2275€ |
2021-11-10 | 26 | RUE DE L'ABER BENOIT | 5 | 98 | 728 | 280000€ | 2857€ |
2022-08-09 | 15 | RUE DU BOURG | 4 | 72 | 592 | 215000€ | 2986€ |
2019-12-10 | 34 | RUE DE KERVASDOUE | 2 | 32 | 445 | 50000€ | 1563€ |
2021-10-27 | 21 | RUE DE KERVASDOUE | 6 | 130 | 500 | 334000€ | 2569€ |
2021-10-06 | 4 | HAM DE MESTEVEL | 7 | 124 | 727 | 313600€ | 2529€ |
2019-07-16 | 18 | RUE DE KERTANGUY | 5 | 89 | 800 | 125000€ | 1404€ |
2020-07-03 | 23 | RUE DE KERTANGUY | 6 | 116 | 413 | 224000€ | 1931€ |
2023-06-20 | 29 | RUE DE KERVASDOUE | 3 | 100 | 632 | 272000€ | 2720€ |
2020-10-28 | 20 | RUE DU STELLAC'H | 2 | 37 | 356 | 105000€ | 2838€ |
2021-10-08 | 20 | RUE DU STELLAC'H | 5 | 85 | 571 | 183500€ | 2159€ |
2020-04-16 | 20 | RUE DE KERTANGUY | 5 | 120 | 1037 | 180000€ | 1500€ |
2019-07-31 | 25 | RUE DE KERTANGUY | 4 | 83 | 374 | 155000€ | 1867€ |
2020-10-27 | 5300 | STELLAC H | 5 | 113 | 500 | 268650€ | 2377€ |
2021-10-14 | 2 | RUE DE TEVEN AR REUT | 3 | 89 | 341 | 120000€ | 1348€ |
2022-03-11 | 2 | RUE DE TEVEN AR REUT | 3 | 80 | 333 | 120000€ | 1500€ |
2022-12-30 | 52 | RUE DE KERVASDOUE | 5 | 108 | 916 | 209250€ | 1938€ |
2019-07-31 | 2 | RUE DE TEVEN AR REUT | 5 | 102 | 715 | 140000€ | 1373€ |
2020-11-19 | 9 | RUE DU PASSAGE | 5 | 110 | 1113 | 155000€ | 1409€ |
2021-03-04 | 1 | RUE DU PASSAGE | 6 | 90 | 498 | 109941€ | 1222€ |
2020-10-29 | 21 | RUE DU PASSAGE | 4 | 102 | 845 | 150000€ | 1471€ |
2020-05-19 | 17 | RUE DU RUELLOU | 6 | 144 | 969 | 178000€ | 1236€ |
2021-06-15 | 5 | RUE DU RUELLOU | 8 | 126 | 695 | 161000€ | 1278€ |
2019-10-30 | 29 | RUE DU RUELLOU | 6 | 113 | 310 | 175000€ | 1549€ |
2020-08-31 | 4 | HAM DE L'ABER | 5 | 124 | 686 | 276900€ | 2233€ |
2023-02-02 | 4 | HAM DE L'ABER | 5 | 124 | 686 | 382500€ | 3085€ |
2022-02-12 | 1 | RUE D'AVEL VOR | 7 | 103 | 389 | 90000€ | 874€ |
2022-08-12 | 10 | RUE DU RUELLOU | 5 | 87 | 708 | 180000€ | 2069€ |
2020-01-03 | 6 | HAM DE L'ABER | 5 | 88 | 582 | 48817.4€ | 555€ |
2020-01-03 | 6 | HAM DE L'ABER | 5 | 88 | 582 | 119133€ | 1354€ |
2023-01-21 | 39 | RUE DU RUELLOU | 6 | 100 | 404 | 130000€ | 1300€ |
2020-12-14 | 5207 | KEROUANT | 1 | 25 | 500 | 35000€ | 1400€ |
2019-08-20 | 27 | RUE DU STELLAC'H | 4 | 79 | 791 | 110000€ | 1392€ |
2020-10-16 | 4 | PLE DE TEVEN AR REUT | 7 | 163 | 940 | 142000€ | 871€ |
2022-08-30 | 37 | RUE DU PASSAGE | 6 | 97 | 291 | 278800€ | 2874€ |
2022-12-21 | 41 | RUE DU RUELLOU | 5 | 83 | 504 | 189200€ | 2280€ |
2021-09-13 | 14 | IMP DE RUELLOU | 3 | 88 | 1673 | 120000€ | 1364€ |
2022-12-09 | 2 | IMP D'AVEL VOR | 5 | 103 | 500 | 190000€ | 1845€ |
2020-08-31 | 51 | RUE DU RUELLOU | 6 | 86 | 746 | 194000€ | 2256€ |
2023-02-15 | 15 | RUE DU BUDOU | 5 | 89 | 475 | 227500€ | 2556€ |
2019-11-08 | 15 | RUE DE PARK BRAZ | 6 | 127 | 1000 | 298000€ | 2346€ |
2020-10-16 | 5345 | THEVEN AR REUT | 5 | 114 | 500 | 297000€ | 2605€ |
2023-03-06 | 1 | RUE DU STELLAC'H | 4 | 81 | 546 | 273450€ | 3376€ |
2021-10-16 | 2 | RUE D'AVEL VOR | 6 | 130 | 642 | 244000€ | 1877€ |
2020-01-31 | 30 | RUE DU RUELLOU | 5 | 80 | 703 | 130000€ | 1625€ |
2020-09-28 | 36 | RUE DU RUELLOU | 3 | 85 | 323 | 85925€ | 1011€ |
2022-08-24 | 5 | RUE MENEZ BIAN | 8 | 146 | 500 | 360000€ | 2466€ |
2021-12-15 | 8 | RUE DE MORGAN | 4 | 100 | 643 | 243250€ | 2433€ |
2022-03-15 | 36 | RUE DU PASSAGE | 6 | 103 | 485 | 250000€ | 2427€ |
2019-06-12 | 12 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 85 | 624 | 97000€ | 1141€ |
2021-04-15 | 44 | RUE DU PASSAGE | 5 | 106 | 595 | 325000€ | 3066€ |
2021-07-16 | 17 | RUE DE MORGAN | 6 | 127 | 500 | 355000€ | 2795€ |
2021-12-17 | 50 | RUE DU PASSAGE | 5 | 148 | 722 | 56250€ | 380€ |
2020-09-22 | 8 | RES AVEL VOR | 3 | 60 | 600 | 140750€ | 2346€ |
2019-12-27 | 16 | BEL AIR | 4 | 79 | 900 | 165000€ | 2089€ |
2022-04-09 | 10 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 94 | 537 | 227000€ | 2415€ |
2020-12-22 | 3 | RUE DU STADE | 3 | 52 | 637 | 65000€ | 1250€ |
2019-06-14 | 10 | RES AVEL VOR | 5 | 108 | 700 | 190000€ | 1759€ |
2019-08-26 | 2 | RUE DE BENIGUET | 6 | 143 | 500 | 440000€ | 3077€ |
2022-02-18 | 414 | PRAT AR COUM | 3 | 91 | 500 | 564000€ | 6198€ |
2023-02-21 | 69 | RUE DU RUELLOU | 5 | 88 | 760 | 175000€ | 1989€ |
2021-03-12 | 464 | PRAT AR COUM | 8 | 176 | 500 | 453800€ | 2578€ |
2020-06-26 | 10 | RUE DE BENIGUET | 5 | 94 | 489 | 180000€ | 1915€ |
2019-09-26 | 20 | RUE DE GARO | 5 | 149 | 952 | 345000€ | 2315€ |
2023-06-01 | 23 | RUE DE BENNIGET | 8 | 189 | 500 | 650000€ | 3439€ |
2019-08-07 | 39 | RUE DE KERVIGORN | 6 | 94 | 747 | 148000€ | 1574€ |
2020-09-04 | 47 | RUE DE KERVIGORN | 2 | 80 | 605 | 165000€ | 2063€ |
2020-12-15 | 41 | RUE DE BENNIGET | 5 | 76 | 343 | 233275€ | 3069€ |
2022-11-28 | 41 | RUE DE BENNIGET | 5 | 76 | 343 | 382000€ | 5026€ |
2019-11-28 | 5318 | MOULIN DE TANNE | 4 | 75 | 190 | 227000€ | 3027€ |
2019-07-10 | 51 | RUE DE KERVIGORN | 5 | 100 | 630 | 183000€ | 1830€ |
2019-11-19 | 5329 | RUE DE TEVEN AR REUT | 5 | 163 | 1022 | 221250€ | 1357€ |
2019-07-05 | 1 | RUE DE GUENIOC | 4 | 86 | 719 | 110000€ | 1279€ |
2022-09-13 | 1 | RUE DE GUENIOC | 4 | 86 | 719 | 200944€ | 2337€ |
2019-09-02 | 36 | RUE AVEL VOR | 2 | 38 | 589 | 75000€ | 1974€ |
2020-03-26 | 22 | RUE DE KERVIGORN | 5 | 147 | 800 | 265000€ | 1803€ |
2020-10-29 | 40 | RUE D'AVEL VOR | 7 | 107 | 680 | 176000€ | 1645€ |
2020-08-13 | 63 | RUE DE BENNIGET | 6 | 147 | 741 | 369900€ | 2516€ |
2019-09-13 | 34 | RUE AVEL VOR | 8 | 189 | 500 | 357000€ | 1889€ |
2021-07-06 | 10 | RUE DES ILES | 5 | 112 | 626 | 260000€ | 2321€ |
2021-11-23 | 1 | RUE DE BEL AIR | 5 | 77 | 566 | 295100€ | 3832€ |
2019-12-19 | 17 | RUE DE KORN AR GAZEL | 5 | 86 | 450 | 146550€ | 1704€ |
2020-09-09 | 2 | RUE DE MEZMEROT | 6 | 112 | 819 | 157400€ | 1405€ |
2020-06-22 | 13 | RUE DE GUENIOC | 6 | 141 | 982 | 224950€ | 1595€ |
2019-12-19 | 11 | RUE DU STADE | 5 | 82 | 976 | 142000€ | 1732€ |
2021-04-30 | 11 | RUE DU STADE | 5 | 82 | 976 | 158165€ | 1929€ |
2020-07-08 | 3 | IMP D'ODEVENN | 1 | 41 | 705 | 40000€ | 976€ |
2020-10-09 | 16 | RUE DU STADE | 6 | 107 | 500 | 250000€ | 2336€ |
2023-02-24 | 48 | KERLUNVARS | 4 | 100 | 362 | 67000€ | 670€ |
2019-07-17 | 21 | RUE DE CORN AR GAZEL | 4 | 67 | 688 | 90000€ | 1343€ |
2019-09-07 | 77 | RUE DE BENIGUET | 5 | 128 | 423 | 125000€ | 977€ |
2023-03-31 | 8 | RUE DE MEZMEROT | 4 | 64 | 1610 | 185000€ | 2891€ |
2020-07-21 | 496 | RTE DU PORT | 6 | 144 | 500 | 224000€ | 1556€ |
2022-04-21 | 4 | RUE DE TREVORC'H | 6 | 106 | 736 | 281000€ | 2651€ |
2020-12-18 | 130 | CAMEAN | 6 | 131 | 1309 | 400000€ | 3053€ |
2022-12-21 | 55 | RTE DELAMARE DEBOUTTEVILLE | 9 | 292 | 1474 | 1245000€ | 4264€ |
2022-07-22 | 180 | AN TREIZ | 5 | 80 | 1143 | 500000€ | 6250€ |
2020-05-22 | 18 | RUE DE GUENIOC | 5 | 120 | 500 | 150000€ | 1250€ |
2020-01-02 | 16 | RUE DE MESMEROT | 3 | 60 | 230 | 130000€ | 2167€ |
2022-11-09 | 50 | KERLUMBARS | 6 | 120 | 680 | 295550€ | 2463€ |
2020-11-10 | 30 | RUE DE KORN AR GAZEL | 5 | 166 | 500 | 524000€ | 3157€ |
2020-06-03 | 137 | LA VENELLE VERTE | 9 | 208 | 500 | 582000€ | 2798€ |
2021-07-01 | 49 | KERGUIDONOU | 5 | 94 | 2000 | 51700€ | 550€ |
2021-06-25 | 36 | RUE DE KERVIGORN | 8 | 158 | 500 | 670000€ | 4241€ |
2021-09-18 | 6 | RUE DE LA POINTE DE KERVIGORN | 7 | 211 | 967 | 595000€ | 2820€ |
2022-12-13 | 60 | RTE MALANDIN | 5 | 123 | 733 | 369000€ | 3000€ |
2021-04-01 | 260 | RTE DU PORT | 6 | 143 | 655 | 291000€ | 2035€ |
2020-04-30 | 103 | LOC MAJAN | 6 | 160 | 1247 | 188200€ | 1176€ |
2019-06-17 | 91 | PENN AR CREACH | 3 | 50 | 902 | 99000€ | 1980€ |
2021-12-18 | 91 | PENN AR CREACH | 3 | 50 | 902 | 175250€ | 3505€ |
2022-10-31 | 27 | RUE DU BOUS | 5 | 82 | 1241 | 283350€ | 3455€ |
2022-04-02 | 21 | RUE DE TREVORC'H | 6 | 103 | 611 | 200000€ | 1942€ |
2022-04-20 | 70 | PENN AR CREACH | 5 | 148 | 500 | 537000€ | 3628€ |
2021-12-28 | 72 | PENN AR CREACH | 6 | 151 | 4455 | 520000€ | 3444€ |
2021-06-28 | 18 | HAM DU BOUS | 2 | 50 | 587 | 145000€ | 2900€ |
2021-11-30 | 34 | RUE DE TREVORC'H | 9 | 199 | 1036 | 626200€ | 3147€ |
2019-10-30 | 146 | GRANGE COUM | 5 | 161 | 1000 | 252000€ | 1565€ |
2022-07-07 | 5 | HAM DU BOUS | 1 | 35 | 342 | 77700€ | 2220€ |
2021-04-13 | 412 | COSQUER COUM | 6 | 142 | 500 | 266000€ | 1873€ |